Стоит отметить, что во время их употребления, мы не очень часто задумываемся об их юридическим толковании.
Ипотекой является договор кредитования, обеспечением которого является именно недвижимое имущество. Современный залогодержатель имеет полное право на то, чтобы полностью взыскивать со стороны заемщика стоимость залога. В частности это касается тех случаев, если заемщик не способен исполнить основных обязательств в соответствии с договором. На ипотечный договор распространяются некоторые нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также положения об ипотеке. Полный срок обязательств, вместе со стоимостью имущества обычно фиксируются в соответственном соглашении. Они не могут быть пересмотрены только по инициативе одной из сторон.
На данный момент существует целый ряд ипотечных кредитов. А вот благодаря платформе взаимного кредитования вы тоже можете быстро решить этот вопрос. А к видам кредитования относятся:
- Целевая ссуда. Данный вид займа является самым распространенным для получения средств на покупку недвижимости. Воспользовавшись данным видом кредита, заемщик получит установленный банком основной капитал, который можно потратить лишь на покупку недвижимости. Предмет кредитования при данном виде ссуды будет являться залогом, до полного погашения долговых обязательств перед банком.
- Нецелевой займ. Средства, которые предоставит финансовое учреждение, разрешено использовать на всевозможные цели. Залог может и не требоваться, но его присутствие в сделке значительно увеличит сумму кредита, которую готово дать финансовое учреждение. В качестве залога может выступать недвижимость, имеющаяся в собственности у заемщика. Недвижимость, которую планирует приобрести заемщик на средства кредитора, не может являться предметом залога по данному кредитному договору.
- Ипотека на загородную недвижимость. Данный вид кредитования дает возможность заемщику приобрести различные виды недвижимости, территориально не входящие в черту города.
- Социальное кредитование. В данный вид кредита входит целый ряд программ для определенных слоев населения. Наиболее известным и распространенным является предоставления кредита для молодых семей.
Принять решение по выбору оптимального вида кредита поможет сравнительная характеристика по главным условиям. Основными аспектами, которые должен изучить заемщик при выборе ипотеки, считаются:
- Величина суммы по кредиту;
- Размер первоначального взноса;
- Размер процентной ставки по ипотеке;
- Максимальный и минимальный срок кредитования;
- Комиссия за услуги банка.
Только внимательно изучив все условия договора, который предоставляет банк, можно принимать взвешенное решение.
Оставить комментарий